Autor: Yuri Vital
País: Brasil
Ubicación: Rua Acuruá 479, Vila Romana, São Paulo, Brasil
colaboradores: Caio Vital dos Santos
propietario: Sonen Incorporadora
presupuesto total: 850.000,00 reias/454.500,00 dólares/338.600,00 euros
superficie cubierta: 1011m2
MEMORIA:
Com o dever de indicar ao mercado o quanto a arquitetura pode contribuir para a produção de boas soluções habitacionais para uma faixa de renda menos favorecida, este projeto parte do ideal de que uma habitação social pode unir qualidade estética e funcional, sem custos elevados.
Fora solicitado a elaboração e um conjunto residencial de baixo custo, no entanto, que apresentasse uma arquitetura inovadora, para pautar o ideal de qualidade nas construções de uma nova incorporadora. Deste modo, utilizando a limpeza formal e a racionalidade, foi possível desenvolver um conjunto de 17 casas de baixo custo.
A solução estrutural, possível através de um pensamento inovador, propõe uma estrutura mista, de alvenaria estrutural e estrutura convencional, na qual a laje com um grande balanço é contraventada, engastando em uma viga, que por sua vez conecta-se à estrutura principal da casa.
Cada residência unifamiliar desfruta de uma vaga na garagem. Para não ultrapassar o limite de 6 metros de altura estabelecido pela prefeitura, foi idealizado um meio nível a baixo do perfil do terreno para comportar esta garagem, o depósito e a bancada, e o primeiro pavimento, com sala, lavabo, cozinha e área de serviço, encontra-se a apenas meio nível a cima. No pavimento superior, estão dispostos dois quartos e um banheiro.
A área total construída é de 1247 m², e área de cada unidade habitacional unifamiliar é de 46 m².
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